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Coaching en Investissement immobilier par une investisseuse et agent immobilier
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À propos de Maeva
Si vous êtes ici, c’est que vous avez sûrement un projet d'investissement immobilier en tête, mais vous êtes peut-être confrontée à des doutes, des peurs ou des obstacles qui vous freinent. Moi aussi, j’ai été dans votre situation. J’ai commencé mon aventure immobilière avec un rêve : acheter un immeuble de 3 appartements. Mais mon rêve s’est rapidement transformé en un véritable parcours du combattant… Je suis passée par là : refus bancaires, mauvaises surprises sur le terrain, malentendus avec les entrepreneurs… Si j'avais eu un coaching personnel et surtout individualisé, j'aurais économisé un temps et de l'argent considérables. C’est pourquoi je souhaite aider aujourd'hui toute personne ayant la volonté d'investir dans l'immobilier et ayant des blocages. C'est pour vous éviter de faire les mêmes erreurs que moi et pour vous donner les clés d’un investissement immobilier réussi, rentable et SURTOUT serein ! Voici ce que j’ai vécu en tant qu’investisseuse débutante : - Problème d'humidité caché : J'ai acheté un immeuble de 3 appartements sans avoir détecté un problème d'humidité dans la cave. Résultat : de l’humidité dans l’appartement du rez-de-chaussée et des frais imprévus pour régler ce problème. - 13 refus bancaires : Parce que j’étais jeune locataire, les banques ont ri lorsque j’ai osé leur parler de mon projet d’acheter un immeuble. Ces refus m’ont fait douter, mais j’ai persévéré et j’ai trouvé une solution. - Problème de normes électriques : J’ai découvert que les trois tableaux électriques de l’immeuble n’étaient pas aux normes, une surprise qui a considérablement augmenté le coût des travaux. - Sous-estimation du budget et du temps des travaux : Les travaux ont duré plus de 10 mois, au lieu des 3 mois annoncés sur le devis, entraînant des coûts bien plus élevés que prévu. Et ce n'est qu’une partie des galères… J’ai fait toutes ces erreurs et bien d’autres, mais elles m’ont appris énormément. Aujourd'hui, je veux partager tout ce que j’ai appris avec vous pour vous éviter de perdre du temps et de l’argent ! En parallèle, je suis agent immobilier, j'ai donc une vision double.
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À propos du cours
- Tous niveaux
- Français
Toutes les langues parlées pour le cours :
Français
Un seul mot : Adaptation. Tout le coaching se fera en fonction de votre situation actuelle et de votre volonté, rien n'est fixé dans le marbre. Je m'engage à vous envoyer un récapitulatif écrit de tous nos échanges pendant le cours. Voici sur quoi on peut échanger ensemble : - Mindset, préparation mentale et gestion des finances personnelles, - Les étapes de l'achat immobilier, - Analyser un secteur et une ville rentable, - La recherche d'un bien immobilier, - Préparer et réussir ses visites, - Calculer la rentabilité d'un bien, - L’art de la négociation, - Comment trouver un financement bancaire et quoi négocier, - La fiscalité immobilière simplifiée, - Les travaux et le budget, - Clauses à insérer dans le compromis ou la promesse de vente, - La mise en location - et bien d'autres sujets ...
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